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从5月以来银行间市场商业银行发行的ABS（资产支持证券）底层资产类型看，消费贷、住房贷款、不良资产等为支撑的资产证券化项目增多。其中，住房贷款ABS发行8单，不良资产ABS发行5单，建设银行、中国银行、招商银行、中信银行、浦发银行等均有发行。

《中国都市化进程报告》课题组、上海交通大学城市科学研究院、安仁智库中心在日前举行的首届安仁智库北京论坛上联合发布了《加快发展大都市圈的战略与政策研究报告》。

随着房地产市场的发展，尤其是以收益性房地产为目标对象的投资活动的增加，物业管理也逐渐拓展了服务领域和服务模式，出现了资产管理等新的专业服务模式。物业管理是房地产开发过程的延续，是以实现物业拥有者的预期目标、使物业保持良好运行状态为目的的一种专业服务。它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。

随着商业设施布局密度的不断加大，商业地产快速进入阶段性饱和状态。多重政策抑制下，单纯的住宅地产和商业地产开发空间已被明显挤压。

第一季度，中国内地商业地产投资市场相对低迷，总成交额仅为320亿元人民币，比去年同期下降44％。报告认为，随着中国金融监管部门强化去杠杆，大多投资者的投资态度趋于谨慎。与此同时，香港市场一季度市场表现强劲，商业物业投资总额比去年同期增长了一倍，达380亿港元。台湾地区的总投资额则同比下降48％，录得79亿新台币。

房源和资金，是制约长租市场发展的两大瓶颈。此前，在北京大兴等33个地区进行的集体经营性建设用地入市试点已经初见成效，上海、广州、南京等地也推出多个专门的租赁用地。

90后、00后成为商业中心的消费主角，东莞商业地产谋求升级，发展新的商业模式。

中国写字楼市场经历二十余年快速发展，已进入存量发展期。昨日，《国际写字楼分级指南》汉化版在上海中心大厦发布，将有助于推动中国商业地产行业走国际化、专业化和可持续发展的道路。

城市更新背景下，跨界投资正在成为主流。日前，世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》中特别指出，共享办公的蓬勃兴起让“商改办”、“酒改办”的投资机会更具吸引力，另一个物业用途变更和改造机会是处在资本风口上的长租公寓。