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今年第三季度，仅中粮置地广场、太平金融中心入市，为北京全市写字楼市场带来约9.3万平方米的新增面积，全市甲级写字楼总存量攀升至1048.6万平方米，全市空置率环比上涨0.8个百分点达7.9%。

对于商业地产而言,业内普遍认为已经从几年前的扎堆抢滩逐渐过渡到现在考验资金、运营、管理等可持续发展问题。如何摆脱电商冲击,同时避免同质化运营仍然是业内关注的焦点。

今年的信托市场用益信托发布的《2018下半年信托投资策略报告》显示，据不完全统计，今年上半年，新增集合信托产品规模7429.37亿元，较去年同期减少1605.16亿元，降幅达21.61%。

租赁市场的竞争才刚刚开始，已经有规模的一些租赁企业，借助资本力量，迅速扩张市场规模，这个过程在未来三到五年可能会更加突出。现在市场集中度还没有起到稳定市场格局的作用，资本对于推动租赁市场集中度提升的作用应该还会持续发生。

北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。

联合办公企业与知名商场合作的背后，是国内联合办公市场的进一步升温的体现。目前联合办公在国内还处发展早期，市场有着刚性需求，但随着市场竞争的日趋激烈，行业未来将面临优胜劣汰，精细化运营将是未来企业竞争的关键。