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在融资渠道收窄的大背景下，不少房企开始寻找新的融资机会，不少房地产企业将目光投向了金融市场，房地产信托投资基金（REITs）异军突起，成为了房企扩宽资金渠道的重要法宝。

8月10日，SOHO中国开展了旗下写字楼房源租赁竞拍发布会，一并拿出了6套办公商业房源以及4个SOHO3Q共享办公服务现场进行租赁竞拍，共计38家公司及个人共200余人与会参加竞拍活动。

移动办公时代已经到来。相关机构发布的数据显示，全球有超过2/3的员工每周都会远程工作，超过1/2的员工一周内至少有一半时间远程工作。该报告显示，未来灵活办公模式将会更加普及。2020年，杭州引入灵活办公空间的甲级办公楼项目比例将达到34%。

8月6日，戴德梁行发布市场研究报告指出，截至2018年上半年，北京全市写字楼市场净吸纳量达41.3万平方米，同比上涨48.6%。强劲的市场需求拉动本季度全市写字楼有效净租金升至394.4元/月/平方米，同比上涨0.6%。北京全市甲级写字楼总存量继续保持在1043.6万。

7月26日，全球领先的房地产服务机构高力国际发布标题为《未来趋势洞察：2018年华东联合办公市场展望》的专题报告，指出：科技、企业与工作人口的发展，带动联合办公行业在整个亚太范围内蓬勃发展；商业环境与市场的快速变动，让更多的成熟企业正在接受和使用联合办公。在资本助推等因素下，联合办公正在不断的融合发展。

在资本的助力下，做好“商业+地产”这篇大文章，这是商业地产行业及其关联产业的共同使命，要逐步建设一个更有活力的常态交流合作模式与机制，让商业地产产业链上的各类资源能更好融合、协同发展，推动商业地产的发展。

今年以来，金融业继续领跑杭州写字楼租赁，租下了全市优质写字楼总面积的32%。其中，非传统金融行业租户表现活跃。

上半年融资监管更加严格，房企融资渠道逐步收紧。中国指数研究院24日公布的数据显示，在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，上半年房地产ABS迎来爆发式发展。

联合办公成为办公楼市场需求亮点，新零售有望成为零售市场的新需求驱动力。7月18日，仲量联行对外发布《2018年上半年度杭州商业地产市场回顾》。