新闻资讯

房源和资金，是制约长租市场发展的两大瓶颈。此前，在北京大兴等33个地区进行的集体经营性建设用地入市试点已经初见成效，上海、广州、南京等地也推出多个专门的租赁用地。

90后、00后成为商业中心的消费主角，东莞商业地产谋求升级，发展新的商业模式。

中国写字楼市场经历二十余年快速发展，已进入存量发展期。昨日，《国际写字楼分级指南》汉化版在上海中心大厦发布，将有助于推动中国商业地产行业走国际化、专业化和可持续发展的道路。

城市更新背景下，跨界投资正在成为主流。日前，世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》中特别指出，共享办公的蓬勃兴起让“商改办”、“酒改办”的投资机会更具吸引力，另一个物业用途变更和改造机会是处在资本风口上的长租公寓。

存量改造是近年来国内商业与地产圈愈加关注的话题，一方面一二线城市核心商圈土地资源稀缺、拿地成本过高，另一方面受到电商对于传统商业模式的巨大冲击因此运营多年的商业项目亟需改头换面应对大环境的变迁，存量商业的改造势在必行。

随着政府政策支持力度的加大和资本市场的推动，人工智能、游戏、数字新媒体等新兴行业在政策与市场的双重驱动下，增长潜力巨大，成为上海办公楼市场需求的新生主力军。

全球股市快速上涨，经济形势保持稳定。尽管中美两国贸易关系的紧张局势升级，但是中国经济继续保持稳健增长。

4月25日，证监会、住房城乡建设部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化，支持住房租赁企业建设和运营租赁住房，并通过资产证券化方式盘活资产，试点发行房地产投资信托基金（REITs）。

回归房地产的居住属性，去除投资属性是整个宏观经济转型中房地产业必然选择。房地产新时代，基本特征就是由高速增长阶段转向高质量发展阶段。因此整个房地产面临重构的要求，由”有房住”向”住好房”的转变；由过去的”购房为主”向”租购并举”的转变；由”单主体供给”向”多主体供给”的转变。